Если ТСЖ за счет своих средств погашает задолженность собственников квартир по оплате жилья и коммунальных услуг, то у данных граждан возникает доход в натуральной форме, облагаемый НДФЛ по ставке 13%.
Как пояснили специалисты Минфина России в письме от 15.03.2011 г. N 03-04-05/6-127, ТСЖ в данном случае признается налоговым агентом и обязано не позднее одного месяца с даты окончания налогового периода выплаты дохода письменно сообщить налогоплательщику и налоговому органу по месту своего учета о невозможности удержать налог, а также о сумме налога.